Tin tức mới

Nên chọn đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hay Condotel?

Với mức tăng trưởng lên tới 20%/năm của ngành du lịch, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trở nên sôi động hơn bao giờ hết với mức tăng gấp 2-3 lần so với năm 2014. 8 triệu khách du lịch quốc tế và hàng triệu khách du lịch tăng dần theo năm cũng là yếu tố quan trọng làm tăng nhu cầu nghỉ dưỡng. Du lịch gần như đã được coi là ngành mũi nhọn của nước ta, kéo theo sự ra đời của nhiều loại hình bất động sản mới như bất động sản nghỉ dưỡng với các biệt thự và căn hộ khách sạn (condotel). Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp hay condotel, đâu mới là kênh đầu tư tốt nhất?

vinpearl-empire-condotel-1

Condotel – mô hình mới cho các nhà đầu tư trẻ tuổi

Những năm gần đây, cùng với đà hồi phục của ngành bất động sản, các nhà đầu tư đã chứng kiến sự ra mắt rầm rộ của hàng ngàn căn hộ condotel – viết tắt của condo và hotel. Đây là dạng mô hình căn hộ kết hợp khách sạn. Với loại hình này, phòng nghỉ dưỡng sẽ được thiết kế, trang bị giống như một căn hộ chung cư cao cấp. Vì thế, khách hàng sẽ có khoảng thời gian thư giãn như tại nhà mình nhưng vẫn được hưởng thụ nhiều tiện ích của khách sạn như hồ bơi, câu lạc bộ thể thao, vũ trường, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ phòng 24/24… Bên cạnh đó, với sự quản lý chuyên nghiệp của các tập đoàn tên tuổi, khách hàng sẽ được phục vụ chuyên nghiệp và tận tình nhất. Lợi thế của condotel còn phải kể đến giá bán hợp lý. Với diện tích từ 40-130m2 ứng với căn hộ có 1-5 phòng ngủ, condotel có mức giá hợp lý hơn so với các biệt thự nghỉ dưỡng, dao động chỉ từ 2-20 tỷ vnđ tùy diện tích, thiết kế, vị trí,… Chính vì vậy, đây được coi là hình thức đầu tư hợp lý với các doanh nhân tầm trung hay những người nổi tiếng trong showbiz,…

condotel3

Ở nhiều quốc gia khác trên thế giới, condotel là một loại hình rất phổ biến trong giới bất động sản, đặc biệt là các quốc gia có ngành du lịch phát triển mạnh như Anh, Pháp, Mỹ, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất…. Trong đó, Hoa Kỳ là quốc gia tập trung nhiều siêu dự án lớn như Trump International Hotel & Tower, Ritz – Carlton Residences…. Ở nước ta, mô hình condotel còn khá lạ và mới được phát triển, quảng bá rầm rộ trong vài năm trở lại đây. Trước đó, Condotel Havana Nha Trang, Nha Trang Plaza Hotel được quản lý bởi Tập đoàn Best Western Premier (Nha Trang); A La Carte Đà Nẵng, Hyatt Regency Danang Residences, Olalani Resort & Condotel (Đà Nẵng); E – Condotel Ocean Vista hay The Cliff Resort & Residences Mũi Né (Bình Thuận) … là những dự án condotel cao cấp với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích cao cấp, kể cả sân golf.

condotel

Nắm bắt nhu cầu ưa du lịch của giai cấp trung lưu và thượng lưu, đặc biệt là nhóm các khách hàng trẻ tuổi, có thu nhập cao và yêu thích trải nghiệm những điều mới mẻ, nhiều công ty bất động sản tên tuổi đã tiến quân vào trận địa mới đầy tiềm năng mang tên condotel này. Những gã khổng lồ như Vingroup, LDG Group, FLC Group, Sun Group… không chỉ bằng lòng với các dự án tổ hợp căn hộ – văn phòng – cửa hiệu cao cấp tại các thành phố lớn, mà còn bành trướng sang cả lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc. Vingroup nổi tiếng với hệ thống Vinpearl Condotel ở cả Đà Nẵng, Nha Trang lẫn Phú Quốc; LDC Group được biết đến với dự án khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Condotel Grand World Phú Quốc; Sun Group nổi tiếng với Premier Residences và Condotel Sebel Phú Quốc; CEO Group đình đám với dự án Sonasea Villas & Resort Phú Quốc; và FLC Group tạo ấn tượng mạnh với FLC Condotel Quy Nhơn. Tập đoàn Tanzanite International cũng không kém cạnh khi chào bán 288 căn condotel với diện tích từ 46-91m² có 100% mặt tiền hướng biển và 23 căn biệt thự cao cấp hướng biển.

Condotel mang đến những cơ hội đầu tư và nghỉ dưỡng thu lợi nhuận cực lớn cho chủ sở hữu, theo đó, hàng năm, ngoài quyền được nghỉ dưỡng miễn phí trung bình 15 ngày/năm tại chính căn hộ của mình, chủ sở hữu condotel còn được chia lợi nhuận từ việc cho thuê lại theo hình thức timesharing. Mức lợi nhuận tối thiểu phổ biến hiện nay trên thị trường là 10%/ năm trong 5 năm đầu.

About hiohy64

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *